2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
西東京市
67.8万円/㎡
前年比-1.1%
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グランスタイルひばりケ丘
東京都西東京市ひばりが丘北四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩3分
2017年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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7階 / 72.38㎡の場合
相場
6,444万円
89.0万円/㎡
3,800
5,563
7,326
9,088
AI査定結果
推定相場価格
6,444万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,563万円〜7,326万円
76.9万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月1日
グランスタイルひばりケ丘
6,580万円（90.9万円/㎡）/ 7階 / 72.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 6,580万円 | 90.9万円 | 7階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 6,780万円 | 93.7万円 | 7階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,580万円 | 81.8万円 | 3階 | 56.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 79.9万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,830万円 | 80.5万円 | 7階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 85.4万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 4,480万円 | 72.2万円 | 2階 | 62.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 4,650万円 | 75.0万円 | 2階 | 62.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | グランスタイルひばりケ丘 西東京市ひばりが丘北四丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 6,580万円 | 90.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/22 | センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 6,999万円 | 105.5万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドルひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 5,090万円 | 72.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/14 | ヴェレーナ保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅10分 | 6,080万円 | 86.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/25 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/29 | セイガステージ田無III 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 4,180万円 | 69.1万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/19 | ライオンズ田無セントマークス 西東京市南町三丁目 | 田無駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,580万円 | 69.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/11 | ヴェレーナ楓プレイス 西東京市東町六丁目 | 保谷駅11分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、西東京市では1.1%下落しています。
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